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05彩票网北京pk10,送给你的儿童节礼物 家有儿女的你该如何买房?
作者:匿名 浏览:4838 时间:2020-01-11 18:03:05

05彩票网北京pk10,送给你的儿童节礼物 家有儿女的你该如何买房?

05彩票网北京pk10,又到了孩子们的节日了,学校在忙着排练节目,家长们在忙着给孩子准备礼物,而我们,在这里也给各位家长们送点小福利:为各位家长们支招。有了孩子或者将要有孩子,该怎么选房呢?

小区篇——人车分流

这种“人车分流”的概念源于美国,其设计主要目的就是为了保证小学生上学、放学的安全,并且通过人行道和绿化的有机结合,来保证小区内部的观赏性。

其实人车分流也是趋势,现在土地资源越来越少,高层建筑增加,容积率也相对提升。小区车辆保有量增加也倒逼人车分流的推行。选择人车分流的小区,要注意三点:

一是小区内部地表不可能有机动车;

二是车库的出入口必须在小区大门外;

三是路面设计要确保内部不可行车,消防通道除外。

户型篇——注重内部分区

挑选户型时,应重点关注儿童房,如果是两居室的房子,次卧通常是儿童房,要注意次卧房间不可缺角,因为儿童好动,缺角户型对儿童来说是巨大的安全隐患。类似下图这样:

此外有了孩子,也慎选复式等需要上下楼和各房间地平面不一致的跃层。

建筑篇——电梯和楼层

现在房价都很贵,为了降低月供压力,选择高层住宅是大多数人的选择。高层住宅最重要的就是电梯和楼层问题。

1、电梯

电梯是高层住宅的主要出行工具,也是最大的安全隐患。电梯安全共分为两部分,分别是电梯品牌和电梯保养。电梯品牌决定了电梯的品质,而电梯保养则跟物业有直接关系。好的物业和电梯品牌决定了电梯的安全平稳运行。

2、楼层

有了孩子,楼层选择也应该引起重视,有心理医生表示,高层的孩子往往更少到户外活动,容易形成内向的性格,社交能力会比楼层低的孩子较差。当然楼层高低并不是决定因素,但的确是有影响的。

配套篇——学校

学校是家长们买房十分看重的配套,有相当多的购房者因为学校“弃低就高”,背负巨大房贷压力。因此敲定学校很重要。敲定学校要关注两点,一是购房合同要对学校事宜作出约定,二是关注学校资质,大家都知道现在教学资源十分不均衡,好的学校对孩子基础教育影响甚大。

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